1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
43.6万円/㎡
前年比+8.7%
相模原市中央区
24.7万円/㎡
前年比-10.8%
グローリア初穂相模原
神奈川県相模原市中央区淵野辺三丁目
横浜線 / 淵野辺駅 徒歩2分
1988年築 / 9階建 / 62戸 / SRC造
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価格偏差値
51.1
割安
推定相場価格より1.9%割安
相場
815万円
31.8万円/㎡
393
675
956
1,237
AI査定結果
推定相場価格
815万円
31.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
675万円〜956万円
26.3万円/㎡〜37.3万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年7月23日
グローリア初穂相模原
800万円（31.2万円/㎡）/ 6階 / 25.65㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は29.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 800万円 | 31.2万円 | 6階 | 25.65㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/07/07 | 530万円 | 21.0万円 | 9階 | 25.2㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/06/16 | 580万円 | 23.0万円 | 7階 | 25.2㎡ | 1K | - |
| 2025/06/08 | 580万円 | 23.0万円 | 9階 | 25.2㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/05/27 | 620万円 | 24.6万円 | 7階 | 25.2㎡ | 1K | - |
| 2025/05/14 | 670万円 | 26.1万円 | 5階 | 25.65㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/04/19 | 620万円 | 24.2万円 | 5階 | 25.65㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/04/19 | 820万円 | 32.0万円 | 6階 | 25.65㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/03/06 | 850万円 | 33.1万円 | 6階 | 25.65㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/02/02 | 880万円 | 34.3万円 | 6階 | 25.65㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/01/18 | 900万円 | 35.1万円 | 6階 | 25.65㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/07/19 | 950万円 | 37.0万円 | 6階 | 25.65㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/02/19 | 700万円 | 27.8万円 | 6階 | 25.2㎡ | 1K | 東 |
| 2024/02/09 | 950万円 | 37.0万円 | 6階 | 25.65㎡ | 1R | - |
| 2023/12/26 | 1,000万円 | 39.0万円 | 6階 | 25.65㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は25.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | グローリア初穂相模原 相模原市中央区淵野辺三丁目 | 淵野辺駅2分 | 800万円 | 31.2万円 | 25.65㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 南西 | 1988年 | 62戸 | SRC |
| 2024/09/02 | トップ矢部 相模原市中央区淵野辺一丁目 | 矢部駅10分 | 570万円 | 24.0万円 | 23.75㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/04 | グローリア初穂相模原 相模原市中央区淵野辺三丁目 | 淵野辺駅2分 | 670万円 | 26.1万円 | 25.65㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | - | 1988年 | 63戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.7%上昇、相模原市中央区では10.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.2万円）は相模原市中央区の平均と比較して26.3%割高です。